CHÍNH SÁCH MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ NHÀ ĐẤT LÀ TÀI SẢN CÔNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU

Dưới đây là những nội dung trọng tâm mà cán bộ, đảng viên, người dân và cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh cần nắm vững:

1. Các Đối Tượng Được Hưởng Chính Sách Ưu Đãi Và Hỗ Trợ

Chính sách hỗ trợ thuê nhà, đất là tài sản công dôi dư (không sử dụng vào mục đích để ở) của tỉnh quy định rõ hai nhóm đối tượng được áp dụng:

Nhóm 1 - Các đối tượng ưu tiên thuê nhà:

Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc.

Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực: giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng tiêu chí hỗ trợ của Nhà nước theo Luật Hợp tác xã để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ sản xuất kinh doanh.

• Nhóm 2 - Các doanh nghiệp được hỗ trợ thuê nhà, đất:

  • Doanh nghiệp nhỏ và vừa.

  • Doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ.

  • Doanh nghiệp đổi mới sáng tạo (khởi nghiệp sáng tạo được công nhận theo quy định pháp luật).

2. Mức Miễn, Giảm Tiền Thuê Nhà, Đất Chi Tiết

Chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt ưu đãi, giúp giảm bớt gánh nặng chi phí mặt bằng cho các tổ chức và doanh nghiệp:

• Miễn 100% tiền thuê nhà: Áp dụng cho cả thời hạn thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn) đối với Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ chưa có trụ sở làm việc.

• Giảm tiền thuê nhà (Giảm bằng số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà): Áp dụng cho cả thời hạn thuê nhà (gồm cả gia hạn) đối với Cơ sở thực hiện xã hội hóa và Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác.

• Chính sách đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, DN công nghiệp hỗ trợ, DN đổi mới sáng tạo:

  • Được thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất theo phương thức niêm yết giá công khai, đảm bảo tiếp cận công bằng, minh bạch.

  • Được áp dụng mức giảm tiền thuê nhà (bằng số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà) tương tự các đối tượng ưu tiên.

3. Tiêu Chí Và Thủ Tục Thuê Tài Sản Công Minh Bạch

• Tiêu chí hỗ trợ: Đảm bảo đúng đối tượng, công bằng, công khai, hiệu quả và đúng pháp luật. Trường hợp có nhiều doanh nghiệp cùng đăng ký thuê một tài sản, việc lựa chọn đối tượng cho thuê được thực hiện chặt chẽ theo nguyên tắc quy định tại khoản 5 Điều 14 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

• Trình tự, thủ tục cho thuê: Thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà dôi dư sau khi tinh gọn tổ chức bộ máy hành chính.

4. Tổ Chức Thực Hiện

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND cấp xã và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc chính sách này.